第188章（第1页）

刘主任的话里，透露出对资产清理小组工作不信任的意思，难道他听到了什么风声？不过，悄悄打听消息，这事想想就很刺激，她当下激动地点了点头：“刘主任，你放心，我这就去安排。”

看到江雪及不可待的样子，刘正宇心里一笑，不过随即说道：“江主任，这事必须高度保密，只能选诚实可靠的同志，同时要告诉同志们一定注意安全，有什么情况直接向我报告。”

看到刘正宇说得如此郑重，江雪这才冷静下来，在脑子里迅速想了一通后道：“行，我这就去安排，有什么情况，我会第一时间向你汇报。”

让江雪回去后，刘正宇拿起八家试点企业的资料，认真看了起来。

云安区的明山机械厂是一个建于五十年代的老企业，不过，因为当时企业的主要业务，就是为云州造船厂生产相关配件，可红极一时的云州造船厂在改革开放的大潮中很快被淘汰，退出了历史舞台，明山机械厂也被推向市场。

不过明山机械厂毕竟有技术底蕴，十年前改行生产电风扇，其明珠牌电风扇很快占领了云州市三分之一的市场，成为云安区乃至云州市的明星企业，全厂一千多职工，在人们羡慕的眼光中春风得意，那时明山机械厂的男职工不愁找不到女朋友，女职工不愁找不到好对象。

可惜红极一时的明山机械厂在进入九十年代后，面对市场上越来越多的电子企业的竞争，并没有及时调整策略，仅靠单一的品牌苦苦支撑，很快败下阵来。到了去年，明山机械厂的日子走到了山穷水尽的地步，工人半年没领到工资，春节时还围堵了市政府，据说后来云安区财政挤出一百万，给工人补发了三个月的生活费，工人的情绪才被安抚下来。

明山机械厂的厂址，刘正宇实地去看过，就在市中心离市政府不过八百米左右，厂区的面积不小，只是厂房老旧，给人一种破破烂烂的感觉。

对明山机械厂的改革方案，刘正宇曾作为反复思考，他认为这家企业可以通过土地置换来迎得生机。

毕竟像这样一个企业，还留在寸土寸金的市中心，明显就是资源浪费，这样的企业，就算效益不错，也早该搬出市中心。

目前最关键的，就是找到一家资本雄厚的企业，愿意出钱对这家企业进行搬迁，然后对明山机械厂搬迁后留下的地皮进行商业开发。

反正中央已表示要逐步取消福利分房，那以后人们自己出钱购买商品房就是常态。现在云州也有房地产开发公司，只是他们开发的商品房在福利分房的挤压下，销售情况并不理想，但只要开发商建的商品房和写字楼高端大气，应该不愁没有市场。

第二百二十七章约夏山河喝酒

当然，对明山机械厂的改革方案，刘正宇也只是有一个大体思路，所以他并没有向任何人透露，就是林剑南那里，他也没有主动提起。

不过，为了这件事，刘正宇特意让宁瑜佳收集燕京房地产开发的相关资料，同时，他也通过在南边的同学，收集沿海城市房地产发展情况。

海南房地产泡沫事件已过去了四年，华夏国的房地产市场也趋于成熟，不过，因为机关单位福利分房还没有全部取消，像云州这样的地级市，商品房市场还不算活跃。

但随着社会的不断发展，有眼光的房地产开发商，不但将眼光盯向住房，还将眼光盯着商业用房这个无比广阔的市场。

看完明山机械厂的资料后，让刘正宇又逐一翻看了另外七家企业，不过，这些企业的情况就比较复杂，就拿古河县的磷肥厂来说吧，这个厂建于七十年代末期，主要生产用于农作物种植的磷肥，厂址就在古河县城东边不远的地方。这个磷肥厂的生产设备已经过时，产品销售局限于古河县境内，全厂有职工两百余人。现在因为产品销路不畅，已处于半停厂状态。

对这样一个生产技术落后，生产规模太小的企业，刘正宇根本就不看好，再加上磷肥厂管理层的观念还处于计划经济时代的水平，这样的企业不亏损，那是根本不可能的。

将试点企业的资料翻看一遍后，刘正宇无力地将资料放下，揉了揉有些发胀的脑袋，叹了口气，拿起电话，给云安区委副书记夏山河打了过去。

“夏书记，你好，我是刘正宇。”电话一通，刘正宇就恭敬地说道。

“是正宇主任啊，你好你好。”电话那头夏山河的声音里透出喜悦。

刘正宇到市里上班后，汪志文曾专门回来，约了谭强、夏山河、曹瑛和罗红小聚了一会，理由是为刘正宇接风。