3035（第4页）

余兰英是经历过这个年代的人，两千年以前，她就有了在沪市买房的念头，也不拘是老公房还是商品房，但每次去房产中介咨询，都被高昂放假吓跑。

直到后来她早餐店开起来，房贷政策又进一步房款，她才有当房奴的机会。

所以她并不相信这种剧情。

但此时，看着路边三三两两的民房，余兰英想起来，因为在东平村发生的一切，前世她一直对族人聚居的房产不感兴趣，所以沪东这边民房的价格，她确实不太清楚。

也许，这辈子能考虑一下？

余兰英想着，问道：“你们公司有沪东这边民房的出售信息吗？”

小陈微愣，但很快反应过来，说道：“很少，一般没有问题的民房，放出消息后，这边村里的人自己就消化了。有产权纠纷的，在村里卖不出去，才会找到我们这样的中介机构帮忙联系买家。”

虽然和几十年后比起来，这时候拆迁能拿到的赔偿并不高，补偿以实物安置为主，而标准是最小每人十平方米，最大每人二十四平方米。[2]

在这个基础上，可能会给予一定数目的现金补偿，多的话一户能拿到十来万，少的话可能只有几万块。

再就是动迁奖励费、搬家费、过渡费等，也不会多，都只有几百上千块。

这个时期，很难靠拆迁暴富。

但农村的房子不值钱，尤其是对房主来说，盖起来也许只花了两三万。拆迁后，他们至少能得到一套商品房，以及若干现金奖励，肯定是不亏的。

而沪东这边的房价，就算是陆家嘴区域外，均价千把块也是有个，一套七八十平的房子，多的不说，七八万是有的。

所以对沪东这边村里的人来说，拆迁的赚头并不少。

也许早些年，会有人愿意卖房卖地，但到现在，除非迫不得已，大家都不怎么愿意卖房。就算要卖，开价也不会低，一栋百来平的自建房，最少也要六七万，甚至有的喊到十来万。

可就这样，愿意买的人都不少。

别觉得只有重生穿越者才会捡漏，不管哪个年代，都不会缺少目光长远的人。

这样的人多了，想捡漏也就更难了。

虽然难，但也不是没有漏可捡，内圈的这些村子拆得早，除非家里房子多，或者面积很大，否则赔偿不多。

但外圈有些拆得比较晚的村子，赶上了好时候，要么拿到的房产到，要么拿到了千万赔偿。

恰巧，类似的新闻，余兰英前世看过几个，也记得几个村子的名字。

但她明面上才刚来沪市，不应该这么了解沪市周围村庄，所以她没有直接说出这些村子的名字，只让小陈帮忙留意近期沪东有哪些民房要出售。

反正她记得的那几个村子都不在核心区域，后面拆迁也比较晚，短时间内房价估计涨不起来，不着急。

看完沪东的房子，商铺那边也有了反馈。

日报大厦那个商铺的房主准备移民，急着卖铺子拿钱，表示只要年前能定下来，就跟便利店老板谈，让对方提前搬走。

别说年前，余兰英巴不得这个月能定下来，痛快答应。

复兴中学和城隍庙的两个商铺则谈得并不顺利，这两个都是热门地段，哪怕商铺各有各的问题，也不怎么愁卖，房主自然不肯降价。

余兰英也不着急，边让小朱留意日报大厦那边的进展，边让他寻摸其他商铺。

沪东那边的房子，余兰英也定了两套。

那两套都是两居室，面积一个七十，一个六十五，都满足在沪东区域内，办理蓝银户口的条件。

房价则比福苑小区这套友好不少，均价都在两千七八上下，拉锯谈判后，一套谈到了全款十七万，一套全款十九万。

随着和这两套房的原房主谈拢价格，希希的户口也终于下来了。

拿到蓝印户口，余兰英第一时间去附属幼儿园，办完了希希入学的剩余手续。

余兰英下午去的幼儿园，办完手续离放学不剩多长时间，干脆没回去，留在学校里等着接希希放学。

幼儿园放学比较早，刚过四点铃声就响了。

随着老师一声令下，小（二）班的学生从前门鱼贯而出。

希希背着蓝色小书包，牵着一个比她矮小半个头的小姑娘，蹦蹦跳跳地走了出来。

邢立骁个子高，到哪都很显眼，每次两人一起来接女儿，总能第一时间被看到。今天也是如此，看到爸爸，希希就松开了小伙伴的手，跑过来后直接扑进余兰英怀疑：“妈妈！爸爸！下午好呀！”

“下午好。”

余兰英抱了抱女儿，顺手摘下她的背包，笑着问：“今天过得开不开心？”