第22章 官场生存逻辑（第2页）

一时间，两人都没说话，静静吃着早餐。似乎觉得不应该总聊生活感情的事，毕竟他们是同事，是领导与下属。

“房子的事情，你别管了，我改主意了，不租房，直接买一套，就让吴姐来办吧。”

崔雨虹一边说着，仍然低着头，不去看秦风。

“南山村的事，已经有些眉目，省国土厅的朋友给我发来消息，查到了两年前怀山县对南山村地块招拍挂的文件，文件显示，怀山县采用先卖地后拆迁的方式，引入房地产商提前介入地块前期拆迁，并提供相应资金。”

“资金又通过旅投集团统一下发拆迁户，政府在整个过程中，不掏一分钱，还能额外收一笔卖地钱。”

秦风惊讶道：“这岂不是无本万利的买卖？开发商能乐意？”

崔雨虹道：“当然乐意，抢着干呢。因为南山村地块特殊，如果只开发旅游业，未来营收很难覆盖拆迁成本。但如果能开发住宅楼盘，就是一本万利的买卖。”

“初步估算，南山村地块地产+旅游的商业价值不低于15个亿，拍地价是5个亿，建安成本3个亿，而拆迁成本，以当前方案，每户100万，全村200户也就2个亿。开发商还能赚5个亿。”

“我去！这也赚了吧！那他们还不舍得多赔拆迁户一点？”秦风气愤道。

崔雨虹继续说：“呵呵，你以为这样很赚了是吧，其实，这是青城置业在怀山利润率最低的项目，为了让青城置业干好这个项目，怀山县还对他们许诺了其他好处。”

“这不是官商勾结么？”

秦风知道里面黑，没想到这么黑！

“算，也不算。客观讲这叫政企合作，有些事情政府没钱、不合适做，就会出政策鼓励企业做，给地给政策给资源，比如有好多地方招商，只要企业来投资，地不要钱、厂房不要钱，配备人才公寓，前三年免税。你说这算政商勾结利益输送吗？”

秦风下意识地想说算啊，但他很清楚，这是全国各地的招商模式，下至乡镇上至省级，都是这么招商的，是合法合规的。

“但你要说完全没有利益输送，你信吗？”

崔雨虹看着秦风，打了个比喻：“比如我提拔你，任谁都查不出问题，因为你确实该提拔了。但事实是，我因为先认识你，并引为心腹之后，才对你提拔的，这层关系谁说的清？”

“政府对企业也是，你说同在一个省里、一个市里，凭什么这个企业跟政府关系好，那个关系不好，凭什么政府项目多由明星企业承接。”

“更有意思的是，一些地方，来了个新书记，带来一批外地工程队和企业，在任期间这些外来包工头和老板混的风生水起，领导调走后，他们又瞬间消失，跟着领导去新地方开疆扩土。”

“这叫什么？这就叫官商勾结，是明确写违法乱纪典型案例里面的。”

“所谓清亲政商关系，既要清廉，又要亲密，现实里有多少干部能把握得准？就算干部想清廉，老板们会让你清廉么？他们有365种方式拉拢你受贿，每天不重样。”

嘶~一大通话听下来，秦风三观受到极大冲击。

作为体制内的底层，他只能看到各种奇葩问题的表象，看不透其中的深层逻辑，今天被崔雨虹一提点，很多事情都明白了。

“所以，政府跟市场，跟企业，跟老板的关系，不是简单的非黑即白，里面很复杂，比较清晰的评判标准，就是所做之事是否有利于公家和老百姓，是否获取私利。如果没有私利，即便做错了，你也不会被纪委请喝茶，如果中饱私囊，就算你是能臣、虎将，也照样可能拉下马。”

“可能？”秦风疑问道。

崔雨虹笑了，神神叨叨地说：“可能，就是可以抓，也可以不抓，可能抓，也可能不抓，不知什么时候抓，也不知因为什么抓。”

秦风完全被弄晕了，吐槽道：“你们当领导的脑子都是啥做的，肚子里的弯弯绕绕都能把人勒死！”

崔雨虹拍了拍秦风的手掌，笑道：“弟弟，慢慢学，学不会可是会死人的哦。不过放心，有姐姐罩着你，足够你浪几年。”