第827章 传统行业的估值方法（第1页）

我见到张君这么激动，以为他嫌少了，于是便把苏博远父女拉出来挡挡箭牌，对他解释道：“10是我能拿出来最多的了，主要这公司大股东不是我，我做什么事情肯定是要跟苏婉商量一下的，具体原因，我不说你应该也懂。”“不不不。”张君见我误会了，连忙摆手说道：“10的股份已经很多了，我一开始以为你最多只能给我5个点的股份，现在有10个点的股份，我已经很知足了。”张君说的是心里话。如果说现在安澜地产不挣钱，那他来投钱，投多少都无所谓，毕竟挣不挣钱还没确定，但现在安澜地产已经盈利了。并且去年一年净盈利6000万。这种情况下，任何公司都不会让人轻易进来拿原始股的，而我现在给他安澜地产10的股份，他当然是非常满意了。在确认了股份比例之后。张君瞬间轻松了不少，对着我问了起来：“对了，10的股份，你打算出多少钱？”我也没跟张君兜圈圈，直接便跟张君说了：“1500万吧，毕竟去年也盈利了差不多6000万，算上今天的预估利润，1500万差不多。”张君闻言更加感动了，抬头对着我说道：“就别1500了，我给你2000万吧，也不能总让你吃亏，正常情况来说，这10的股份是要值5000万以上的。”“这么多？”我闻言有些意外。“这一点也不多的。”张君摇了摇头，然后跟我解释起来。紧接着我也明白了安澜地产为什么10的股份会值5000万以上了，因为一家没有上市的公司，公司整体估值是净利润乘市盈率。传统实体行业是8到15倍。高成长行业是20到35倍。也就是说，现在安澜地产的整体估值是48亿到9亿左右，根据这个比例来计算，10的股份也就是5000万以上。毕竟我以前没开过公司。很多事情也是摸着石头过河。在听到张君的解释后，我莞尔的对着他说道：“那我不是吃大亏了？”张君现在跟我的关系几乎是绑定的，原本他是想借助兄弟一场的份上，不客气的跟我说吃亏也没办法，说好了价格就不能变了。但最终张君没好意思说出来。因为他占了实在太多便宜了。一般情况下，两个关系很好的人，小东西是不会计较的，拿了也就拿了，不给强行拿，这是只属于关系特别亲近的人才能做的。但是当这件东西的价值超过的有点离谱的时候。那拿东西的这个人便底气没有那么足了。张君也是如此，于是他话到嘴边又咽了回去，试探的跟我说道：“要不我再加1000万？”“就按2000万算吧。”我笑了笑，没当回事，虽说张君说的2000万比安澜地产10股份实际价格要低上不少，但还是那句话，我觉得人可以在意利益没错。但朋友之间为了利益太过计较就没意思了。本身我也只打算要张君1500万。现在他主动把数字提到2000万，我相比之前的要价，还多得了500万，已经算是很不错的了。我对着张君没当回事的说道：“我们之间不用计较那些。”“哇，你这样说，我都要感动哭了。”张君是真的要感动哭了，端起茶杯站起来，对着我一本正经的说道：“这样，我以茶代酒，我敬你一杯。”“要喝你喝，反正我不喝。”这要是在以前，张君这样敬我酒，我肯定是会连忙站起来回敬他，然后说不用不用的。但现在我却是懒得跟张君那样去做了，一个是那样做太累，很不自在，另外一个是我和张君现在的关系也确实不错。但张君的做法也让我挺满意的。张君在我不喝之后，也没有执着的要去把杯子里的茶水给喝掉，而是无赖的往下一坐，嘿嘿直笑：“那你不喝，我也不喝，你现在是我老板，我占点便宜，就占点便宜了。”“你可真够无赖的。”我笑了出来。张君说道：“那当然，你忘了我本来就是混社会出来的？”我闻言顿时莞尔，一时间给忘记这件事情了。宁海原本在我和张君谈股份分配的时候，一直在一旁没有参与，这个时候在我和张君谈好股份分配后，对着我和张君笑着说了起来：“你们两个现在都是我老板，吃肉的时候别忘了给弟弟喝点汤啊。”这个时候，张君没用我说话，直接做了决定，对着宁海说道：“我从我的股份里面给你一个点股份吧。”“要不说我跟对老板了呢。”宁海这个时候也学着张君刚才的操作，端起杯子站了起来，对张君，也对我说道：“我的两个老板，我敬你一杯。”说完之后。宁海便端起杯子一口喝干净了，喝了半嘴茶叶，喝完之后，宁海呸呸呸，把嘴里茶叶吐掉后，立刻扭头对着我告状起来：“安哥，我可不像君哥，全靠画饼，嘴上说说而已，说喝又不喝，我可是真喝了。”张君闻言笑骂的踹了一脚宁海：“滚蛋，我那杯茶是刚倒的，你想烫死我啊，那一个点股份我不给你了。”“别啊君哥，我错了还不行吗？”宁海立马大惊失色的道歉起来。我则是笑呵呵的看着他们斗嘴，接着端起茶杯泯了一口泡的刚刚好的碧螺春，然后侧头看向山下，现在已经是开春，山下的绿植已经有了春意盎然的样子。再下面。是近江的市中心。很多人来山上喝茶，就是因为坐在山上喝茶能够俯视大半个近江市中心，这能够让人心里生出一种心胸开拓，气吞如虎的豪迈感。而也就在这个时候。我侧头看向张君，突然问起来：“对了，乌斯满他们那几个人，你还在养着吗？”“养着啊。”张君闻言一怔，对我下意识的说了起来：“现在我也不用他们做什么事情，每个月一人3000块钱供吃供住养着他们，万一有什么事情，我可以直接让他们出来镇场子，不用另外找人。”：（）步步登阶